Assetmanager Vastgoed
Gemeente Amsterdam | Amsterdam | Tijdelijk | Fulltime | werkenbij.amsterdam.nl |
Logo Gemeente AmsterdamLogo Gemeente Amsterdam
Assetmanager Vastgoed
Vast
Uren per week 32-36 uur Plaatsingdatum 29-03-2024 Vacaturenummer CA10040705
Werk- en denkniveau HBO Salarisniveau € 4.211,- tot € 5.997,- Sluitingsdatum 15-04-2024 Aantal fte 1
Uren per week 32-36 uur Plaatsingdatum 29-03-2024 Vacaturenummer CA10040705 Werk- en denkniveau HBO Salarisniveau Max € 4.211,- tot € 5.997,- Sluitingsdatum 15-04-2024 Aantal fte 1
1. Assetmanager Vastgoed
• Bijdragen aan een adequate inzet van de gevarieerde vastgoedportefeuille van Amsterdam voor huisvesting van maatschappelijke en andere partijen.
• Onderhouden van het contact met huurders en gebruikers.
• Onderdeel zijn van een team van 30 enthousiaste vastgoedprofessionals.
De functie
In de functie van assetmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de exploitatie van jouw deel van de bijzondere en gevarieerde Amsterdamse vastgoedportefeuille. Samen met de projectleider Beheer en Onderhoud en de financiële adviseurs ben je verantwoordelijk voor goed onderhoud van de gebouwen en voor het beheersen van de financiën.
Extern ben jij het aanspreekpunt voor huurders en gebruikers, intern werk je samen met directies die beleid opstellen voor jouw portefeuille en met stadsdelen. We zoeken een netwerker met inzicht in beleids- en bestuurscontext.
Van jou wordt verwacht dat je een visie hebt op de toekomstige inzet van jouw deel van de vastgoedportefeuille en dat je meewerkt aan de realisatie daarvan. Je bent op de hoogte van de ontwikkelingen en kansen op de markt. Verder wordt van je verwacht dat je de doelen die worden beoogd met jouw deel van je portefeuille weet te realiseren binnen de spelregels van de gemeente Amsterdam.
Dit doe je op een gemiddelde dag
Als assetmanager zorg je voor:
• Een optimale inzet en gebruik van panden en terreinen binnen je portefeuille;
• Het toepassen van het afgesproken huurbeleid en contractvorming;
• Het aangaan en ontbinden van huurovereenkomsten en gebruiksovereenkomsten met commerciële huurders en particulieren;
• Het beantwoorden van vragen van huurders en gebruikers;
• Een goede afstemming met (gemeentelijke) partijen die betrokken zijn bij het vastgoedobject (directies, juristen, financieel adviseurs, projectleiders beheer en onderhoud, etc.);
• De administratieve en financiële vastlegging van nieuwe en gewijzigde contracten.
Als assetmanager adviseer je over:
• Wensen van stadsdelen en andere directies over het (tijdelijk) gebruik van panden en terreinen;
• Afwijkende bepalingen in huurcontracten;
• Functiewijzigingen van panden.
Hier ga je aan de slag
We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega's zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega's, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam.
Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!
Amsterdam bezit een uitgebreide vastgoedportefeuille met onder andere gronden, panden en waterpercelen. Gemeentelijk Vastgoed verhuurt dit vastgoed voor gemeentelijke doeleinden, zoals locaties voor onderwijs, welzijn, kunst & cultuur en sport.
Daarnaast zorgen wij voor kantoren voor ambtenaren, en locaties van waaruit het beheer en de inzameling van afval van de stad plaatsvindt. We beheren een portefeuille van ongeveer 1.000 panden. Denk bijvoorbeeld aan Paradiso, Carré, het stadhuis en de Westertoren, maar ook aan kleinere maatschappelijke panden zoals buurthuizen of kinderdagverblijven.
Met trots kunnen we zeggen dat een aanzienlijk deel van ons vastgoed monumenten zijn die de rijke geschiedenis van onze stad weerspiegelen.
Het team Assetmanagement zorgt ervoor dat de gebouwen adequaat kunnen worden ingezet voor de huisvesting van maatschappelijke en andere partijen én zorgt ervoor dat het betaalbaar is en blijft.
Het team Assetmanagement is thematisch ingericht in de volgende categorieën:
• Kunst en cultuur;
• Zorg, welzijn en jeugdzorg;
• Onderwijs en kinderopvang;
• Sport;
• Grond, terreinen en water;
• Commercieel;
• Tijdelijke exploitatie;
• Gemeentelijke huisvesting.
Als assetmanager word je primair op één van deze deelportefeuilles geplaatst, maar je kunt ook worden ingezet in een andere deelportefeuille als dit nodig is.
Dit breng je mee
Voor deze functie Assetmanager Vastgoed beschik je over:
• Minimaal een afgeronde Hbo-opleiding, bij voorkeur op het gebied van vastgoed.
• Ten minste drie jaar ervaring met:
• Het opbouwen en onderhouden van huurdersrelaties.
• Het toepassen van huurrecht en andere relevante regelgeving.
• Vastgoedfinanciën: inzicht in investeringen en exploitatiemodellen.
• Onderhoudsmanagement; je hebt voldoende basiskennis om gesprekspartner te zijn van onze onderhoudsspecialisten.
• Werken in een dienstverlenende organisatie.
• Enkele jaren werkervaring als assetmanager (of een vergelijkbare functie) opgedaan bij een overheidsorganisatie is een pré.
Aan competenties breng je mee:
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Relatiebeheer: Bouwt persoonlijke relaties op met klanten en andere contactpersonen, onderhoudt en benut ze.
• Initiatief: Onderneemt zelfstandig actie. Signaleert kansen en zet deze om in verbeterings- en vernieuwingsacties, die bijdragen aan betere organisatieprestaties.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.
Dit bieden we jou
Als Assetmanager Vastgoed kom je ons 32 - 36 uur per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.
• Een bruto maandsalaris van € 4.211,- tot € 5.997,- (schaal 11) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden, als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je uitgeleend middels een overeenkomst tijdelijke inzet.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer, tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt en/of een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.
Over de functie kun je: Cengiz Caglar benaderen, Teamleider Assetmanagement via of bellen naar . Over de sollicitatieprocedure kun je: benaderen, .
Assetmanager Vastgoed
Vast
Uren per week 32-36 uur Plaatsingdatum 29-03-2024 Vacaturenummer CA10040705
Werk- en denkniveau HBO Salarisniveau € 4.211,- tot € 5.997,- Sluitingsdatum 15-04-2024 Aantal fte 1
Uren per week 32-36 uur Plaatsingdatum 29-03-2024 Vacaturenummer CA10040705 Werk- en denkniveau HBO Salarisniveau Max € 4.211,- tot € 5.997,- Sluitingsdatum 15-04-2024 Aantal fte 1
1. Assetmanager Vastgoed
• Bijdragen aan een adequate inzet van de gevarieerde vastgoedportefeuille van Amsterdam voor huisvesting van maatschappelijke en andere partijen.
• Onderhouden van het contact met huurders en gebruikers.
• Onderdeel zijn van een team van 30 enthousiaste vastgoedprofessionals.
De functie
In de functie van assetmanager Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de exploitatie van jouw deel van de bijzondere en gevarieerde Amsterdamse vastgoedportefeuille. Samen met de projectleider Beheer en Onderhoud en de financiële adviseurs ben je verantwoordelijk voor goed onderhoud van de gebouwen en voor het beheersen van de financiën.
Extern ben jij het aanspreekpunt voor huurders en gebruikers, intern werk je samen met directies die beleid opstellen voor jouw portefeuille en met stadsdelen. We zoeken een netwerker met inzicht in beleids- en bestuurscontext.
Van jou wordt verwacht dat je een visie hebt op de toekomstige inzet van jouw deel van de vastgoedportefeuille en dat je meewerkt aan de realisatie daarvan. Je bent op de hoogte van de ontwikkelingen en kansen op de markt. Verder wordt van je verwacht dat je de doelen die worden beoogd met jouw deel van je portefeuille weet te realiseren binnen de spelregels van de gemeente Amsterdam.
Dit doe je op een gemiddelde dag
Als assetmanager zorg je voor:
• Een optimale inzet en gebruik van panden en terreinen binnen je portefeuille;
• Het toepassen van het afgesproken huurbeleid en contractvorming;
• Het aangaan en ontbinden van huurovereenkomsten en gebruiksovereenkomsten met commerciële huurders en particulieren;
• Het beantwoorden van vragen van huurders en gebruikers;
• Een goede afstemming met (gemeentelijke) partijen die betrokken zijn bij het vastgoedobject (directies, juristen, financieel adviseurs, projectleiders beheer en onderhoud, etc.);
• De administratieve en financiële vastlegging van nieuwe en gewijzigde contracten.
Als assetmanager adviseer je over:
• Wensen van stadsdelen en andere directies over het (tijdelijk) gebruik van panden en terreinen;
• Afwijkende bepalingen in huurcontracten;
• Functiewijzigingen van panden.
Hier ga je aan de slag
We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega's zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega's, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam.
Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!
Amsterdam bezit een uitgebreide vastgoedportefeuille met onder andere gronden, panden en waterpercelen. Gemeentelijk Vastgoed verhuurt dit vastgoed voor gemeentelijke doeleinden, zoals locaties voor onderwijs, welzijn, kunst & cultuur en sport.
Daarnaast zorgen wij voor kantoren voor ambtenaren, en locaties van waaruit het beheer en de inzameling van afval van de stad plaatsvindt. We beheren een portefeuille van ongeveer 1.000 panden. Denk bijvoorbeeld aan Paradiso, Carré, het stadhuis en de Westertoren, maar ook aan kleinere maatschappelijke panden zoals buurthuizen of kinderdagverblijven.
Met trots kunnen we zeggen dat een aanzienlijk deel van ons vastgoed monumenten zijn die de rijke geschiedenis van onze stad weerspiegelen.
Het team Assetmanagement zorgt ervoor dat de gebouwen adequaat kunnen worden ingezet voor de huisvesting van maatschappelijke en andere partijen én zorgt ervoor dat het betaalbaar is en blijft.
Het team Assetmanagement is thematisch ingericht in de volgende categorieën:
• Kunst en cultuur;
• Zorg, welzijn en jeugdzorg;
• Onderwijs en kinderopvang;
• Sport;
• Grond, terreinen en water;
• Commercieel;
• Tijdelijke exploitatie;
• Gemeentelijke huisvesting.
Als assetmanager word je primair op één van deze deelportefeuilles geplaatst, maar je kunt ook worden ingezet in een andere deelportefeuille als dit nodig is.
Dit breng je mee
Voor deze functie Assetmanager Vastgoed beschik je over:
• Minimaal een afgeronde Hbo-opleiding, bij voorkeur op het gebied van vastgoed.
• Ten minste drie jaar ervaring met:
• Het opbouwen en onderhouden van huurdersrelaties.
• Het toepassen van huurrecht en andere relevante regelgeving.
• Vastgoedfinanciën: inzicht in investeringen en exploitatiemodellen.
• Onderhoudsmanagement; je hebt voldoende basiskennis om gesprekspartner te zijn van onze onderhoudsspecialisten.
• Werken in een dienstverlenende organisatie.
• Enkele jaren werkervaring als assetmanager (of een vergelijkbare functie) opgedaan bij een overheidsorganisatie is een pré.
Aan competenties breng je mee:
• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.
• Relatiebeheer: Bouwt persoonlijke relaties op met klanten en andere contactpersonen, onderhoudt en benut ze.
• Initiatief: Onderneemt zelfstandig actie. Signaleert kansen en zet deze om in verbeterings- en vernieuwingsacties, die bijdragen aan betere organisatieprestaties.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Overtuigingskracht: Oefent, op basis van persoonlijk overwicht, invloed uit op mensen en situaties, gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden. Communiceert ideeën duidelijk en stellig.
Dit bieden we jou
Als Assetmanager Vastgoed kom je ons 32 - 36 uur per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden.
• Een bruto maandsalaris van € 4.211,- tot € 5.997,- (schaal 11) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd voor de duur van 12 maanden, als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam.
• Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je uitgeleend middels een overeenkomst tijdelijke inzet.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling bij ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer, tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt en/of een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.
Over de functie kun je: Cengiz Caglar benaderen, Teamleider Assetmanagement via of bellen naar . Over de sollicitatieprocedure kun je: benaderen, .
Mis geen nieuwe vacatures!
Meld u nu aan en ontvang de nieuwste Jurist Gemeente vacatures in Amsterdam
Het is gratis en je kunt e-mailupdates op elk moment uitschakelen